売却・買取の流れ

不動産の売却は購入の時以上に複雑な要素が関わりあっています。またお買い換えの場合は、売却と購入どちらが先が適切かの判断が重要になります。適切な査定価格（売却可能価格）を算出し、残したい手元資金やいつまでに売却したいなど、お客様個々のご都合に配慮した売却の戦略をご提案いたします。またご親族様からの資産処分や再建築不可など販売不向きの不動産は弊社にて買取も行います。

ご自宅の売却予定価格が決まったら、媒介契約（販売の依頼）を締結します。媒介契約には3種類あり、売却の戦略やお客様にあった種類の契約を結ぶことが大切になります。

媒介契約を締結後、すぐに売却活動をスタートいたします。SUUMOやアットホームの物件情報サイト・現地販売会・チラシなどあらゆる手段を用いて広く購入検討者へ販促活動を行います。また、ご近所に知られずにご売却されたい場合は弊社にて買取も行いますのご対応もご安心ください。

購入希望者と売主様との取引にトラブルのないように全面サポートいたします。購入希望者からの金額交渉等も双方納得のいく条件にまとまるように致します。契約時には買主様に重要事項説明を行い、売買契約書の内容確認後、売主様、買主様にご署名・ご捺印いただき売買契約締結となります。